对于买房者来说，首要吃了一颗定心丸，在这之前很多人忧虑过了七十年，没房子住，子孙还是要沦为房奴等等，现在最最少不论好坏都永久是咱家的了，最少有个家产留下去。对于政府来说，由于没有多少房子是可以用七十年的，房子的框架结构问题，电梯的问题，都需求修理更新，这也是一笔很大的开销，而如果要动这个房屋，仍然是要交给住宅者补助的，永久性产权要动更是毋庸置疑的。接下来小编带你一起看一下房产证办理具体流程。1. 领取相关文件2. 提交申请材料3. 必备材料之测绘图(表)4. 缴纳公共维修基金、契税5. 按照规定时间领取房产证6. 确定开发商已经进行初始登记7. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》以上是房产证办理具体流程，所以关于政府来说前后并没有太多不同，可是此项变革，却会让解救现在萎靡不正的房地产，听说是永久性产权了，犹豫的人也不再犹豫了。更多相关内容请点击企盈。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。

提及大小产权房产证，大家知道区别吗?大小产权房产在个人贷款中最常见。不过很多朋友并不是很了解房产抵押贷款，甚至什么样的房产可以抵押呢?下面小编教你如何区分小产权房和大产权房。大产权房产是有县(区)级房屋主管部门下发的房产证;小产权房产是乡政府或村委会颁发。小产权房产又分为3个类型：第一、在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。第二、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。有一些地方房产证、土地证合一，真正的区分关键是看那个部门颁发的。以上是小产权房和大产权房具体内容，更多相关内容请点击企盈。如您在房屋产权上遇到问题，不妨咨询企盈，企盈专注为客户提供房产纠纷、交通事故、刑事辩护、婚姻家庭等一条龙服务。企盈拥有上千位金牌律师，常年为世界500强企业服务，有着数十年的丰富经验，竭力为每一位客户量身定制解决方案，最大限度维护当事人的合法权益。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。

在诉讼中，为了增加胜诉的几率，当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求，证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，如果使用复印件的话证明力就不如原件。在房屋产权纠纷中，当时人需要收集的证据有以下几个方面。1、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。3、房屋使用、管理、收益情况证明。4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。5、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。6、房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。7、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。以上是收集房屋产权纠纷证据具体内容，更多相关内容请点击企盈。如果在房屋产权纠纷上遇到问题，不妨咨询企盈，企盈专注为客户提供房产纠纷、交通事故、刑事辩护、婚姻家庭等一条龙服务。企盈拥有上千位金牌律师，常年为世界500强企业服务，有着数十年的丰富经验，竭力为每一位客户量身定制解决方案，最大限度维护当事人的合法权益。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。

公租房即公共租赁房，是由政府与公共组织建设的，为了保障一部分人群的住房问题，所以其租借价格也相对来说会低许多，关于公租房由于有许多人需求，所以就需求进行请求，由有关部门审阅，通过的才能取得。那么满足怎样的申请条件才可以办理公租房呢？1、具有非农业户籍；2、上年人均年收入3万元（含）以下；3、离婚人员须在离婚1年以上（以离婚证、判决书或调解书日期为准）方可申请；4、人均建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭； 5、人均财产11万元（含）以下（包括机动车、非居住底商、工商注册及其他财产）。以上是办理公租房的申请条件，由于公租房是地方政府及公共机构所建，因此不同地方的公租房申请条件也是不同的。如果在办理公租房上遇到问题，不妨咨询企盈，企盈专注为客户提供房产纠纷、交通事故、刑事辩护、婚姻家庭等一条龙服务，更专业，更安全。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。

房产证抵押贷款，大家并不陌生吧，它相对信用贷款来说，门槛低、额度高、非常适合大额贷款，但是，要符合一定的要求，小编今天科普下房产证抵押贷款需要准备的材料。借款人需提供的材料有：　1、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；2、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；4、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本。以上是房产证抵押贷款具体内容，更多相关内容请点击企盈。如果在房产证抵押贷款上遇到问题，不妨咨询企盈，企盈专注为客户提供房产纠纷、交通事故、刑事辩护、婚姻家庭等一条龙服务。企盈拥有上千位金牌律师，常年为世界500强企业服务，有着数十年的丰富经验，竭力为每一位客户量身定制解决方案，最大限度维护当事人的合法权益。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。

房子产权纠纷就是对房子的所有权有争议，一般是发生在房子的产权挂号吊销改变等过程中，房子产权纠纷是触及金额较大的财产纠纷，因此房子产权纠纷怎样打官司是许多当事人迫切想要知道的问题。1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。2、人民法院组成合议庭并告知原被告。3、人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。4、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后，应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。房屋产权纠纷的特别时效是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。因此，在房屋产权纠纷发生时，尽量早一点进入诉讼程序，以免延误最佳时机。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。

关于购买存量房的消费者来说，大部分会挑选经过房屋中介。在部分一线城市中，存量房买卖量现已逾越新房，成为市场供应的主体。作为存量房买卖的重要中间环节，中介服务影响着房屋买卖的顺畅程度，那么在现实生活中，我们租房出现哪些情况可追究房屋中介的责任呢？一、未能提供与订立合同有关的真实情况房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 二、怂恿买卖双方进行违规操作部分中介公司会怂恿买卖双方作低房屋成交价款，用以逃避税金，或为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。这种操作方式将很可能造成房屋买卖合同的无效。三、未完成全部委托事项时的责任中介机构在房屋交易活动中主要的义务是：帮助当事人进行过户手续资料收集；报告、确认交易对方情况。四、未履行提醒、告知义务二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，对于很多具体条款，诸如金额、时间、特别的交易方式都没有确定。 现在市场上的房屋中介机构并没有真正能够解决买卖双方之间争议的纠纷机制，一旦买卖两边产生矛盾，中介机构可以起到的作用仅仅是协助缓解气氛和发明尽可能平和的沟通环境，而缺少合法有效，并且让双方信服的问题处理方案。因而，不论是房子买卖的买卖两边还是中介方，都需求专业的法律服务人员作为公信力的保证和专业法律服务的提供者。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。

近年来，房子租借业迅猛发展，涌现出许多新情况、新问题，法院受理的房子租借合同纠纷案件日益增多。在此小编把涉及房屋租赁的相关法律法规系统整理如下。一、承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、出租人应当按照约定将房屋交付承租人，并在租赁期间保持房屋符合约定的用途。而承租人也应按照约定的方法使用房屋，没有约定或者约定不明确，应当按照房屋的性质使用。否则，出租人可以解除合同，受到损失的可以主张赔偿损失。三、出租人对出租房屋承担维修义务除非另有约定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。四、承租人因使用不当造成房屋毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对房屋进行改善或者增设他物。未经出租人同意进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。五、凡租赁房屋期限在六个月以上的，应当采用书面形式；否则视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，出租人提出解除合同应当在合理期限之前通知承租人。房屋租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。六、承租人应当按照约定的期限支付房屋租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。 企盈-郑重承诺：提供全方位免费咨询及售后服务！一站式全程代办，不成功全额退款！ 专注为客户提供工商财税、商标注册、资质代办等一条龙服务，拥有成千上万的成功案例，欢迎来电咨询400-168-7199，我们将竭诚为您服务。